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家づくりの基礎知識

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【家づくりの基礎知識:敷地編】

用途地域等 1

建物(住宅等)を建てようとする場合、その地域にはどのような建物が建てられるのか。
都市には種種多様な建築物があって、あらゆる集団的な社会生活が営まれている。
それらの建築物が無計画に、無秩序に建てられたのでは都市機能は混乱し、生活環境は破壊され、都市施設の整備も非能率となる。
用途地域制は、各種用途の建物の混在による市街地の雑然たる発展を防止し、商業、工業生産などの活動を能率的にし、日常生活の環境を保護するため土地利用計画に沿って、市街地の各地区に最も適した類似の用途の建物を集め同時にその地区にふさわしくない用途のものを排除して、都市の総合的な発展を図るのが目的です。

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